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6 篇文章
  • REITs案例丨国内首单股权REITs产品述评

    中信启航是我国第一支真正的权益类REITs产品,对中国REITs的发展产生了深远的影响。该产品首次创设了“私募基金+专项计划”的双SPV结构,即目前广泛认可的类REITs结构,也为日后“公募基金+ABS”的公募REITs思路奠定基础

    771 18-11-07
  • REITs案例丨首单PERE+REITs案例述评

    “大融城REITs”采取PE+ABS的双层管理人结构,是国内首单“PERE+REITs”产品。本产品为“股+债”混合型REITs交易结构,交易结构具有过户型REITs和抵押型REITs的双重特征。产品优先级A档人民币13亿元最终发行利率为3.8%,优先级B档人民币3亿元最终发行利率为4.3%,刷新了业内同类型产品最低利率记录

    406 18-11-07
  • REITs案例丨首单银行间市场公募REITs案例述评

    “兴业皖新REITs”的成功发行,一是开创银行间市场REITs业务先河,促进我国REITs市场规模化发展;二是探索国有资产证券化新路径,支持国有企业转型升级。既是对银行间市场创新发展的有益尝试,也是落实金融支持实体经济发展的重要举措,市场示范性带动意义重大。

    380 18-11-06
  • REITs案例丨国内首单抵押类REITs案例述评

    北京银泰中心类REITs是国内首单抵押型类REITs和国内当时单只规模最大的类REITs项目,该项目A类证券规模40亿元,认购倍数4.60倍,票面利率4.0%,创下了市场同期同评级同类产品的票面利率新低,达到了降低财务成本目的。

    319 18-11-06
  • REITs案例丨国内首单不依赖主体信用REITs产品述评

    勒泰REITs不仅是境内首单不依赖主体评级REITs产品,也是河北省首单REITs产品,还是首单非一线城市优质商业REITs产品,并且创同期同类型产品REITs成本最低。

    226 18-11-05