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刘洋：住房租赁频获政策利好 重要工具公募REITs应加速推出
REITs研究中心始终认为，住房租赁能够先行成为中国公募REITs试点领域，REITs将持续成就助力住房租赁市场发展的最佳金融支持工具。
넶54 2019-07-20 -
刘洋：江苏等6省自贸试验区总体方案印发 REITs可强化金融对实体经济支撑
今日，国务院发布《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》。其中，江苏自贸试验区提出了提高境外投资合作水平、强化金融对实体经济的支撑和支持制造业创新发展等方面的具体举措。
RCREIT（REITs研究中心）始终坚定认为，REITs是金融服务实体经济，构建多层次资本市场体系的重要途径，是推动经济去杠杆，防范化解系统性金融风险的有效方式；是贯彻落实十九大“房住不炒、租购并举”思想的重要抓手，是促进金融地产良性循环的重要工具。넶53 2019-08-26 -
肖钢：制约我国公募REITs的五大因素和破解路径
公开发行不动产投资基金（公募REITs）是指将不动产资产或权益（包括基础设施、租赁住房、商业物业等）转化为流动性较强的公开上市交易的标准化金融产品。目前，中国推动公募REITs已具备较好的基础,但为什么迟迟推不出来?本文分析认为，在中国推动公募REITs，必须破解五个方面的障碍，走出认识误区，加快制度改革。
넶108 2019-01-24 -
陈春艳：不动产资产证券化的发展探索
国外REITs发展非常迅速，但在中国内地REITs的发展面临推进难题。本文从国际经验、基金业协会不动产资产证券化产品情况以及住房租赁市场发展REITs情况三个方面介绍了不动产资产证券化现状以及未来发展路径。文章认为，中国内地可以在某些领域先对REITs进行试点，采取循序渐进的方式推动REITs发展。
넶38 2019-02-01
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REITs案例丨国内首单股权REITs产品述评
中信启航是我国第一支真正的权益类REITs产品，对中国REITs的发展产生了深远的影响。该产品首次创设了“私募基金+专项计划”的双SPV结构，即目前广泛认可的类REITs结构，也为日后“公募基金+ABS”的公募REITs思路奠定基础
2018-11-07
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REITs案例丨首单PERE+REITs案例述评
“大融城REITs”采取PE+ABS的双层管理人结构，是国内首单“PERE+REITs”产品。本产品为“股+债”混合型REITs交易结构，交易结构具有过户型REITs和抵押型REITs的双重特征。产品优先级A档人民币13亿元最终发行利率为3.8%，优先级B档人民币3亿元最终发行利率为4.3%，刷新了业内同类型产品最低利率记录
2018-11-07
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REITs案例丨首单银行间市场公募REITs案例述评
“兴业皖新REITs”的成功发行，一是开创银行间市场REITs业务先河，促进我国REITs市场规模化发展；二是探索国有资产证券化新路径，支持国有企业转型升级。既是对银行间市场创新发展的有益尝试，也是落实金融支持实体经济发展的重要举措，市场示范性带动意义重大。
2018-11-06
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REITs案例丨国内首单抵押类REITs案例述评
北京银泰中心类REITs是国内首单抵押型类REITs和国内当时单只规模最大的类REITs项目，该项目A类证券规模40亿元，认购倍数4.60倍，票面利率4.0%，创下了市场同期同评级同类产品的票面利率新低，达到了降低财务成本目的。
2018-11-06
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REITs案例丨国内首单不依赖主体信用REITs产品述评
勒泰REITs不仅是境内首单不依赖主体评级REITs产品，也是河北省首单REITs产品，还是首单非一线城市优质商业REITs产品，并且创同期同类型产品REITs成本最低。
2018-11-05
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REITs案例丨国内首单酒店类REITs案例述评
恒泰彩云之南酒店类REITs的成功发行使云南城投集团盘活资产，改善了财务状况，降低综合融资成本，实现原抵押权的释放，为后续创新资产运作腾出空间，更将公司轻资产运营的重大战略转型落到实处，也为国企混改探索出一个全新的实现路径和改革模式。
2018-11-05
